• Grundsteuer A wird für land- und forstwirtschaftliche Betriebe erhoben. A wie Agrar.
• Grundsteuer B wird für sonstige unbebaute bzw. bebaute Grundstücke erhoben. B wie Bau.
Grundsteuer benennen
Welche Namen gibt es für Grundsteuer?
•
Was heisst Grundsteuer auf Englisch?
• real property tax, real estate tax
Was heisst Grundsteuer auf Französisch?
• la taxe foncière, impôt foncier, taxe foncière sur les propriétés bâties
• Der Betrag ist regional unterschiedlich.
• Grundsteuerbetrag = Steuermessbetrag (Einheitswert x Steuermesszahl) x Hebesatz.
• Er richtet sich nach dem Einheitswert, durch die Jahresrohmiete bestimmt.
• Er richtet sich nach der Grundsteuermesszahl, unabhängig von der Nutzung.
• Er richtet sich nach dem jeweiligen Hebesatz einer Gemeinde.
• Die wirtschaftlichen und persönlichen Verhältnisse des Eigentümers spielen keine Rolle.
• Der Ertrag, den ein Grundstück abwirft (vermietet oder Leerstand) spielt keine Rolle.
• Die Gemeinde setzt die Realsteuer fest.
Grundsteuer bezahlen
Wie kann man eine Grundsteuer in Deutschland bezahlen?
• Als Besitzer einer Immobilie muss man eine regelmässige Grundsteuer bezahlen.
• Die Steuer wird von der Gemeinde, wo die Immobilie ist erhoben.
• Der Betrag ist regional unterschiedlich.
• Er richtet sich nach dem Einheitswert und dem jeweiligen Hebesatz einer Gemeinde.
• Die wirtschaftlichen und persönlichen Verhältnisse des Eigentümers spielen keine Rolle.
• Der Ertrag, den ein Grundstück abwirft (vermietet oder Leerstand) spielt keine Rolle.
Wer muss in Deutschland Grundsteuer bezahlen?
• Der Besitzer einer Immobilie, der Grundsteuerschuldner, muss Grundsteuer zahlen.
• Als Grundsteuerschuldner gilt die Person, der eine Immobilie am 1. Januar eines Jahres gehörte.
• Ein Besitzerwechsel danach führt erst beim nächsten 1. Januar wieder eine Rolle.
• Die Grundsteuer kann auf den Mieter oder Pächter umgelegt werden, so dass dieser die Steuer bezahlen muss.
Wann muss die Grundsteuer bezahlt werden?
• Die Grundsteuer wird vierteljährlich bezahlt.
• Sie ist am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November fällig.
• Man kann auf Antrag auch einen Jahresbetrag am 1. Juli bezahlen.
• Änderungen, die zu einer Neuberechnung führen, wirken sich mit dem nächsten Festsetzungsdatum aus.
An wen muss die Grundsteuer bezahlt werden?
• Die Grundsteuer wird an die Gemeinde bezahlt.
Grundsteuer erstatten
Wer kann man eine Grundsteuer erstatten?
• Die Gemeinde kann eine Grundsteuer erstatten.
• Das Steueramt erstattet.
• In Hamburg, Bremen und Berlin erstattet das Finanzamt.
Wieviel kann die Grundsteuer erstattet werden?
• Maximal bis zur Hälfte kann die Grundsteuer erstattet werden.
• Die Immobilie steht leer.
• Die Immobilie hat keine Mieteinnahmen mehr.
• Die Immobilie hat keine Mieteinnahmen mehr für mehrere Monate auf die Hälfte oder weniger der (orts-) üblichen Miete.
• Der Immobilienbesitzer hat den Einnahmeausfall nicht verschuldet. Es muss sich um ein unvorhergesehenes und vorübergehendes Ereignis handeln.
• Der Immobilienbesitzer muss sich um neue Mieter bemühen.
• Es muss ein Antrag bis zum 31. März bei der Gemeinde oder dem Finanzamt eingegangen sein. Wenn der Tag ein Feiertag ist, gilt der darauffolgende Werktag
Warum kann man die Grundsteuer erstatten?
• Der Paragraf 33 des Grundsteuergesetzes (GrStG) sieht eine Erstattung vor.
Welche Namen gibt es für Grundsteuer?
Was heisst Grundsteuer auf Englisch?
Was heisst Grundsteuer auf Französisch?
Was heisst Grundsteuer auf Spanisch?
Was heisst Grundsteuer auf Niederländisch?
