• Heizkosten (Kosten für Brennmaterial, Pflege, Reinigung der Anlage)
• Kosten für die Warmwasserzubereitung
• Kosten für eine verbundene Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlage
• Laufende öffentliche Lasten des Grundstuecks (z.B. Grundsteuer)
• Wasserkosten (Wasserverbrauch, Kosten für Wasserzähler)
• Abwasser (städtische Kanalgebuehren)
• Strassenreinigung/ Müllabfuhr
• Stromkosten( Aussenbeleuchtung, Treppenhaus etc.)
• Hausreinigung/Ungezieferbekämpfung
• Fahrstuhl (Betriebsstrom, Überwachung, Bedienung, regelmaessige Ueberprüfung durch den TüV)
• Kosten fuer Gartenpflege (Erneuerung von Pflanzen und Rasen, Pflege von Spielplatz, nicht jedoch die Anschaffung von Gartengeräten)
• Schornsteinreinigung (Immissionsmessung und Kehrgebühren)
• Versicherungen( Gebäude gegen Feuer, Sturm und Wasser, Glasversicherung, Haftpflicht - nicht jedoch Mietausfall- oder Rechtsschutzversicherung)
• Hauswartkosten(nicht Reparatur und Verwaltungsaufgaben)
• Gemeinschaftsantenne/Breitbandkabel (Betriebs- Strom- und Wartungskosten, nicht Reparatur, bei Breitbandkabel auch monatliche Grundgebuehr)
• Kosten für Gemeinschaftswaschmaschinen (Strom, Wasser, Reinigung und Wartung)
• sonstige Betriebskosten (Schwimmbad oder andere Gemeinschaftseinrichtungen)
Mietnebenkosten kontrollieren
Wann müssen Mietnebenkosten gezahlt werden?
• siehe Mietnebenkosten zahlen.
Mietnebenkosten verwenden
Wofür kann man Mietnebenkosten verwenden?
•
Mietnebenkosten zahlen
Welche Mietnebenkosten müssen gezahlt werden?
• Nur Mietnebenkosten, die im Mietvertrag stehen, müssen bezahlt werden.
Welche Mietnebenkosten dürfen im Mietvertrag stehen?
• Heizkosten (Kosten für Brennmaterial, Pflege, Reinigung der Anlage)
• Kosten für die Warmwasserzubereitung
• Kosten für eine verbundene Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlage
• Laufende öffentliche Lasten des Grundstuecks (z.B. Grundsteuer)
• Wasserkosten (Wasserverbrauch, Kosten für Wasserzähler)
• Abwasser (städtische Kanalgebuehren)
• Strassenreinigung/ Müllabfuhr
• Stromkosten( Aussenbeleuchtung, Treppenhaus etc.)
• Hausreinigung/Ungezieferbekämpfung
• Fahrstuhl (Betriebsstrom, Überwachung, Bedienung, regelmaessige Ueberprüfung durch den TüV)
• Kosten fuer Gartenpflege (Erneuerung von Pflanzen und Rasen, Pflege von Spielplatz, nicht jedoch die Anschaffung von Gartengeräten)
• Schornsteinreinigung (Immissionsmessung und Kehrgebühren)
• Versicherungen( Gebäude gegen Feuer, Sturm und Wasser, Glasversicherung, Haftpflicht - nicht jedoch Mietausfall- oder Rechtsschutzversicherung)
• Hauswartkosten(nicht Reparatur und Verwaltungsaufgaben)
• Gemeinschaftsantenne/Breitbandkabel (Betriebs- Strom- und Wartungskosten, nicht Reparatur, bei Breitbandkabel auch monatliche Grundgebuehr)
• Kosten für Gemeinschaftswaschmaschinen (Strom, Wasser, Reinigung und Wartung)
• sonstige Betriebskosten (Schwimmbad oder andere Gemeinschaftseinrichtungen)
Welche Mietnebenkosten dürfen nicht in Rechnung gestellt werden?
• Verwaltungskosten (Ausgaben für Hausverwaltung, Bankgebühren, Porto, Zinsen, Telefon, etc.)
• Reparaturen im Haus (Heizungsreparaturen, Wasserrohrbrüche, etc.)
• Doppelte in Rechnung gestellte Leistungen (z.B. einmal vom Hauswart und ebenfalls unter Gartenpflege angesetzt)
• Voll-Wartungs-verträge, in denen versteckte Reparaturkosten sind. Reparaturen zahlt der Vermieter.
• Hausmeistertätigeiten, die nichts mit den Wartungsarbeiten zu tun haben, sondern eindeutig Reparatur, oder Verwaltungsarbeiten sind. Hier müssen die Arbeiten unterschieden werden.
• Kosten für eine Wohnung, die gar nicht so gross ist, wie es im Mietvertrag steht.
• Kosten für Wohnungen im Haus, die leer stehen, dürfen nicht auf die vermieteten Wohnungen abgewälzt werden.
• Nebenkosten, welche die Frist von 12 Monaten übersteigen.
• Nebenkosten, die im Mietvertrag gar nicht aufgeführt werden, aber in der Rechnung als "sonstige Kosten" auftauchen.
Wann muss die Zahlung von Mietnebenkosten gemacht werden?
• Nebenkosten müssen innerhalb von 12 Monaten den Mieter erreichen.
Mietnebenkosten Links
Welche weiteren Links gibt es zum Thema Mietnebenkosten?
Welche Namen gibt es für Mietnebenkosten?
Was heisst Mietnebenkosten auf Englisch?
Was heisst Mietnebenkosten auf Französisch?
Was heisst Mietnebenkosten auf Spanisch?
Was heisst Mietnebenkosten auf Niederländisch?